杭州西湖会计机构分享营改增建筑行业实行简易征收有哪些

　　建筑行业属于一个高现金流水高营收的一个行业，有多项各种税率不一的税种缴纳，原先的税种是营业税，自从营改增政策出台后，已经开始缴纳增值税，针对这个情况行业内做了很多征税调整。那么营改增建筑行业实行简易征收有哪些，以下是杭州西湖仁和会计培训中心小编为大家整理资料分享的，希望对大家有所帮助。

　　答：建筑行业在那些情况可以采用简易计税。

　　、施工单位签订合同内容为清包工，由甲方提供材料，乙方提供劳务，这种情况施工单位必须选用简易计税，开具3%的增值税普通发票;

　　注：清包工是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费，管理费或其他费用的建筑服务。

　　第二、施工单位在签订合同中，承包工程中部分材料，主材甲方提供，施工单位可采用简易征收，开具3%普通增值税发票。举个例子，在总承包承包合同如果，施工单位包工包料，那么必须按照甲方要求开具专用增值税发票;如果其中钢材或者商砼材料由甲方提供，那么总承包单位就可以选择简易计税模式。

　　第三、建筑工程中的老项目，可以选择为简易计税。所谓老项目是指《建筑工程施工许可证》是在2016年4月30日(含)之前办理下来的，如果是建筑工程施工许可证未注明日期，则按照工程合同日期计算。

　　需求特别说明的是，施工单位一旦选用简易计税模式36个月内不能变更。此处36个月不能变更，是指该项目不能变更，其他项目不受影响。另外36个月是指自开工日期36个月内不能变更，超过36个月无论项目完工不完工还是可以变更的。

　　选择简易征收应注意事项

　　1、应携带税务登记证明，建筑劳务合同等资料，到税务机关作简易征收的备案;

　　2、简易征收方式一经认定，36月内不准变更;

　　3、选择简易征收的一般纳税人，其进项不能抵扣，只能开具征收率3%的增值税专用发票。

　　4、由于建筑行业的特殊性，选择简易计税要比一般计税税负低，缴税少。

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